THÔNG TIN CHỦ ĐẦU TƯ KHU ĐÔ THỊ HỒNG HẠC – PHÚ MỸ HƯNG LÀ AI?

Công ty TNHH và Phát triển Phú Mỹ Hưng được thành lập ngày 19/5/1993 (Công ty có 30% vồn nhà nước do IPC đại diện cho UBND TPHCM và 70% là vốn nước ngoài). Đô thị Phú Mỹ Hưng được Công ty Skidmore, Owings & Merrill của Mỹ quy hoạch gồm 433 hecta, đươc phân chia thành 8 khu chức năng, đầy đủ tiện ích theo tiêu chuẩn quốc tế. Trãi qua gần 30 năm xây dựng và phát triển, quỹ đất ở Phú Mỹ Hưng chỉ còn dưới 10% dùng để phát triển các sản phẩm căn hộ cao cấp, khách sạn hạng sang và các cao ốc văn phòng tầm cỡ quốc tế…

Tương lai gần Phú Mỹ Hưng sẽ triển khai khu đô thị Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng, đô thị Phú Mỹ Hưng Nhơn Trạch vô cùng đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế.

Trong đó IPC đại điện cho UBND TPHCM góp 30% vốn qua quyền sử dụng đất và nguồn nhân lực phát triển đô thị Phú Mỹ Hưng.

Dự án có vị trí đắc địa nằm tuyến đường liên xã, gồm xã: Ngũ Thái – Song Liễu – Xuân Lâm, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh.

Vị trí dự án Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng vô cùng đắc địa và có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai, từ Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh kết nối đến thủ đô Hà Nội vô cùng nhanh chóng và dễ dàng. Xung quanh dự án dân cư đã hiện hữu, nhiều cụm công nghiệp đã và đang phát triển như: Samsung Electronics, Canon Việt Nam, DABACO,…Nơi đây tập trung nhiều chuyên gia trong và ngoài nước đến làm việc và sinh sống, tiềm năng phát triển kinh tế và tốc độ đô thị hóa nhanh. Theo thống kê Bắc Ninh thuộc top 3 tỉnh thành đóng góp GDP nhiều nhất cho Việt Nam năm 2021.

Vị trí dự án Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng còn là nơi trung tâm của 3 điểm tiếp giáp giữa tỉnh Bắc Ninh với Hà Nội và Hưng Yên, nằm trên trục liên kết giữa các tỉnh Hà Nội – Hải Phòng – Bắc Ninh (vùng tam giác phát triển kinh tế trọng điểm phía Bắc)

♥  Cách trung tâm Thủ đô Hà Nội 25km

♥  Cách Vinhome Ocean Park chỉ 10km

♥  Cách thành phố Hải Phòng 70km

♥  Cách sân bay Nội bài 46km

♥  Cách đường Quốc lộ 17: 600m

♥  Cách đường Quốc lộ 5 cũ: 8km

Vị trí dự án Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh là vị trí trung giao thoa giữa các tuyến đường giao thông quan trọng như Quốc lộ 5A, Quốc lộ 38,… giúp khả năng kết nối của Dự án tới các khu vực, tỉnh, thành phố lân cận luôn được thuận lợi.

MẶT BẰNG DỰ ÁN HỒNG HẠC PHÚ MỸ HƯNG BẮC NINH

Mặt bằng dự án Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng gồm 198.5 hecta chia làm nhiều phân khu khách nhau. Các sản phẩm gồm có: Shophouse, Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, Nhà phố. Tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh, ngoài các sản phẩm nhà đất chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng cũng bố trí, thiết kế các tiện ích khác như: trụ sở UBND, Trạm y tế, Bưu điện, trường mẫu giáo, trường tiểu học, trường trung học, sân thể thao, hồ sinh thái bệnh viện, trung tâm thương mại, công viện…

• Diện tích cây xanh và mặt nước là 44,96 ha ( chiếm 22,65% tổng diện tích ).
• Diện tích làm tiện ích cho KDT là 30,37ha (15,3% tổng diện tích).

Diện tích đường giao thông đô thị là 51,1ha (25,75% tổng diện tích) – có tổng chiều dài toàn bộ các tuyến đường hơn 33km

Dự án Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng dành hơn 51 hecta để làm cơ sở hạ tầng, giao thông cho Khu đô thị (chiếm 25,75%), trong đó tổng chiều dài các tuyến đường nội khu lên đến hơn 33km, được xây dựng đồng bộ với đầy đủ hệ thống cây xanh, đèn chiếu sáng.

Thiết kế dự án Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng tùy từng kiểu nhà sẽ có kiểu thiết kế, diện tích đất khác nhau. Tuy nhiên, theo các chuyên gia đánh giá thì thiết kế các kiểu nhà phố biệt thự Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh vô cùng bắt mắt, tỉ mỉ, tinh tế, sang trọng, mang phong cách hiện đại.

1. THIẾT KẾ SHOPHOUSE:                     

Đang cập nhật

2. THIẾT KẾ BIỆT THỰ ĐƠN LẬP :       

Đang cập nhật

3. THIẾT KẾ BIỆT THỰ SONG LẬP:      

Đang cập nhật

4. THIẾT KẾ NHÀ PHỐ:                           

Đang cập nhật

Dự án Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng được kết hợp hài hòa giữa cảnh quan với con người, kiến trúc hài hòa với thiên nhiên và con người để cư dân nơi đây có cuộc sống tốt nhất. Cảnh quan được quan tâm nhiều bởi đây là dự án sinh thái nên mật độ cây xanh, vườn dạo, hồ nước (diện tích lên tới 15 hecta) với diện tích lớn được thiết kế uốn lượn mềm mại trong khắp khu đô thị tạo nên các điểm nhấn cảnh quan và không gian trong lành thoáng đãng.

• Trục Bắc – Nam là hệ thống khu hồ nước.
• Từ cửa ngõ phía Bắc đến lõi Trung tâm và nằm sát với trục đường trung tâm là hệ thống các tiện ích vui chơi, mua sắm, ăn uống.
• Dọc trục Đông – Tây của dự án Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh bố trí thảm công viên cây xanh rộng 120m với hệ thống đường tản bộ yên tĩnh hai bên.

Tiện ích dự án Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng rất đặc biệt và đáng giá bởi vì đây là khu đô thị sinh thái, mật độ xây dựng chỉ chiếm 30% do đó tất cả diện tích còn lại đều dành cho tiện ích và cảnh quan. Hệ thống tiện ích nội khu với sự bố trí xuyên suốt, hài hòa bên cạnh khu nhà ở và không gian thiên nhiên của dự án, đảm bảo phục vụ nhu cầu sống thiết thực cho các cư dân.

Là dự án khu đô thị sinh thái tiêu chuẩn quốc tế nên tại đây các tiện ích được quy hoạch – thiết kế theo đúng chuẩn chất lượng, đầy đủ để phục vụ cuộc sống sinh hoạt đồng thời tạo không gian nghỉ dưỡng cao cấp “bên hông Hà Nội”. Dự án Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh chia ra thành 3 đơn vị ở thì cả 3 đơn vị ở ấy đều được bố trí các tiện ích:

• Khu đất dành cho tiện ích nội khu là 30,37ha (15,3% tổng diện tích)
• Tiện ích mua sắm, ăn uống: siêu thị, nhà hàng, khách sạn
• Tiện ích vui chơi giải trí: trung tâm văn hóa, bể bơi, CLB, sân tennis, khu vui chơi trẻ em, tổ hợp thể thao, Công viên vui chơi, hồ cảnh quan, tiểu cảnh.
• Tiện ích giáo dục: mẫu giáo, trường học các cấp,
• Trung tâm Y tế: chăm sóc đầy đủ cho từng gia đình trong khu cư dân
• Nhà văn hóa: Nơi diễn ra các hoạt động cộng đồng

TIỆN ÍCH TẠI KHU ĐÔ THỊ HỒNG HẠC ĐẦY ĐỦ, “ALL IN ONE” PHỤC VỤ CƯ DÂN

Mỗi căn nhà tại khu đô thị Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng đều được bố trí đi kèm với khu dịch vụ công cộng gồm các tiện ích thiết yếu cho cuộc sống như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, trung tâm hành chính, công viên… mở ra không gian sống đầy đủ, trọn vẹn, kết hợp hài hòa giữa yếu tố kiến trúc xây dựng với môi trường tự nhiên, đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt nhất của các cư dân.

Giá bán tại dự án Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng tùy từng kiểu nhà, diện tích đất sẽ có mức giá khác nhau, mức giá hiện tại vẫn đang được Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng cập nhật.

1. GIÁ BÁN SHOPHOUSE PHÚ MỸ HƯNG BẮC NINH:                     

Đang cập nhật

2. GIÁ BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP PHÚ MỸ HƯNG BẮC NINH:       

Đang cập nhật

3. GIÁ BÁN BIỆT THỰ SONG LẬP PHÚ MỸ HƯNG BẮC NINH:      

Đang cập nhật

4. GIÁ BÁN NHÀ PHỐ PHÚ MỸ HƯNG BẮC NINH:                           

Đang cập nhật

Lịch thanh toán dự án Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh hiện tại đang được Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng cập nhật. Tuy nhiên, hình thức thanh toán của Phú Mỹ Hưng từ trước đến nay thông thường sẽ theo tiến độ như sau:

Theo đó, Ngày mở bán khách hàng đặt cọc 500 triệu, 3 ngày sau thanh toán đủ 10% (bao gồm 500 triệu tiền cọc). Tiếp theo, 1 tháng sau sẽ thanh toán thêm 10% (đủ 20% + VAT) để ký Hợp đồng mua bán với Phú Mỹ Hưng. Sau khi có Hợp Đồng Mua Bán sẽ có 2 phương thức thanh toán để khách hàng lựa chọn.

1. Thanh toán bằng tiền mặt theo tiến độ:

• Mỗi tháng thanh toán 1% (3 tháng thanh toán 1 lần, mỗi kỳ mặc nhiên được trễ 30 ngày)

2. Thanh toán theo chương trình ưu đãi 0% lãi suất:

• Theo đó, 10 kỳ thanh toán từ ngày … đến ngày … Ngân hàng liên kết với Phú Mỹ Hưng sẽ thay khách hàng giải ngân cho Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng (tức khách hàng chỉ cần đóng 20% sau đó ngưng luôn đến khi nhận nhà). Với điều kiện khách hàng không được nợ xấu + chứng minh thu nhập được với ngân hàng + phải mua trực tiếp từ Phú Mỹ Hưng (không áp dụng chính sách này cho khách hàng mua lại).

Lời khuyên cho khách hàng nên sử dụng phương thức thanh toán thứ 2 vì có lợi cho khách hàng, khách hàng chỉ cần chuẩn bị vốn tự có 20%, sau đó ngưng luôn đến khi nhận nhà, không phải lo các đợt tiếp theo phải chuẩn bị tiền đóng cho chủ đầu tư. Ví dụ: khách hàng mua căn 5 tỷ thì chỉ cần chuẩn bị vốn tự có là 1 tỷ, sau đó ngưng luôn cho đến khi nhận nhà (3 năm sau). 

1. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Dự án Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng nằm ngay trung tâm của khu dân cư đã hiện hữu, cơ sở hạ tầng đồng bộ, dễ dàng kết nối đến các khu đô thị lớn như Vinhome Ocean Park, trung tâm Thủ đô Hà Nội.

Vị trí dự án Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh là nơi trung tâm của 3 điểm tiếp giáp giữa tỉnh Bắc Ninh với Hà Nội và Hưng Yên, nằm trên trục liên kết giữa các tỉnh Hà Nội – Hải Phòng – Bắc Ninh (vùng tam giác phát triển kinh tế trọng điểm phía Bắc). Nơi đây là trụ sở các tập đoàn lớn trong và ngoài nước, nhiều khu công nghiệp tầm cỡ. Tốc độ phát triển và đô thị hóa tại khu vực tăng nhanh. Đây cũng là 3 tỉnh trong top 10 đóng góp GDP cho Việt Nam năm 2021.

2. SẢN PHẨM CHIẾN LƯỢC: Từ trước đến nay, giá trị “Nhà liền thổ” lúc nào cũng được đánh giá cao bởi sự khan hiếm. Phú Mỹ Hưng là chủ đầu tư có nhiều kinh nghiệm phát triển các dự án “Nhà liền thổ”. Minh chứng là Phú Mỹ Hưng đã biến vùng đầm lầy Nam Sài Gòn trở thành khu đô thị đáng sống, đẳng cấp bậc nhất như ngày hôm nay. Các sản phẩm nhà đất tại Phú Mỹ Hưng có thiết kế đẹp, riêng tư, đường sá thông thoáng, nhiều không gian xanh, nhiều công viên, đầy đủ tiện ích, hệ thống an ninh luôn được thắt chặt. Vì vậy chiếm được cảm tình của cư dân, nhu cầu mua bán chuyển nhượng vô cùng sôi động, mang lại nhiều giá trị cho người sở hữu. Dự án Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh hứa hẹn sẽ mang lại nhiều cơ hội cho khách hàng.
3. THƯƠNG HIỆU UY TÍN: Sau hơn 29 năm thành lập, kiến tạo và xây dựng nên một khu đô thị hiện đại bậc nhất là Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7). Thương hiệu Phú Mỹ Hưng là một trong những thương hiệu Bất động sản uy tín, tự tin là một trong những chủ đầu tư uy tín bậc nhất trên thị trường Bất động sản Việt Nam. Tiềm lực tài chính mạnh cùng với bề dày kinh nghiệm phát triển gần 100 dự án lớn nhỏ tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (433 hecta – Quận 7) chắc chắn sẽ mang đến sự an tâm cho khách hàng khi sở hữu nhà đất tại dự án Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh.
4. PHÁP LÝ MINH BẠCH: Các dự án Phú Mỹ Hưng triển khai luôn luôn đầy đủ pháp lý trước khi công khai mở bán, tiến độ xây dựng luôn đảm bảo sớm hơn hoặc đúng với thời gian giao nhà đã cam kết với khách hàng. Các dự án của Phú Mỹ Hưng đều được Ngân hàng cấp bảo lãnh, tiến độ ra sổ vô cùng nhanh chóng, các dự án Phú Mỹ Hưng phát triển đều có pháp lý sở hữu lâu dài và dự án Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh cũng không ngoại lệ.
5. QUY HOẠCH THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI, CAO CẤP: Dự án Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh là dự án TÂM HUYẾT của Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng được đội ngũ kiến trúc sư nổi tiếng lên ý tưởng thiết kế, từ cảnh quan cho đến từng sản phẩm. Lấy kim chỉ nam định hướng ngay từ đầu theo phong cách TÂN BÁN CỔ ĐIỂN. Các chi tiết từ đèn, mái, balcony, đá ốp mặt ngoài, hàng rào cây xanh, sơn trắng kẻ chỉ tạo điểm nhấn cho chính ngôi nhà thêm phần sang trọng và đẳng cấp. Hệ thống cửa và balcony mở rộng hết cở để giao lưu giữa bên ngoài và bên trong, hài hòa với thiên nhiên.
6. GIÁ BÁN HỢP LÝ VÀ THANH TOÁN DÀI HẠN: Giá trị “Nhà có đất, Nhà liền thổ” luôn tăng giá theo thời gian bởi sự khan hiếm. Đặc biệt, dự án có không gian rộng lớn gần 200 hecta, được Phú Mỹ Hưng và các đối tác quy hoạch vô cùng bài bản, chi tiết. Dự án được xem là bộ mặt mới của khu vực, trung tâm của trung tâm. Dự án Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh có các tiện ích nội khu phục vụ cư dân như sân tennis, sân bóng, công viên, có bảo vệ 24/7 và được Thương hiệu PHÚ MỸ HƯNG triển khai chắc chắn sẽ thu hút được nhiều khách hàng, từ đó làm gia tăng giá trị căn nhà. Vì vậy, quyết định lựa chọn cho mình một căn NHÀ LIỀN THỔ ngay bây giờ là quyết định thông minh của mọi gia đình, cho dù là đầu tư hay để ở.